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第134章134【袖珍楼】（求订阅）
奔达集团的市值颇高，有分红的迹象，但分红之后，股价很有可能下跌。
因为奔达集团出售的是核心资产，不像其他公司出售的新建楼宇，而且一旦被外界坐实走资，小股东定会抛售股票。
那持股将会被套牢，虽然可以提前抛售，但也有被套牢的风险，并不适合华美置业公司。
不适合华美置业，但吕百侨有点心动，他估计奔达集团的分红会在年初。
虽然分红不能覆盖股权成本投入，不过也有至少5成，吕百侨认为有利可图，甚至比玉郎集团丶广生行的收购案更加有重利。
前面三个投资方案都不适合华美置业，只剩下永安集团收购案了。
目前的永安集团股价为10.9港元，市值19.8亿港元，在香江算是中型公司，尚未到大型公司的门槛。
考虑到地市的兴旺以及华美置业的负债，吕百侨打算抛售一些资产，套现的资金用于投资。
89年上半年仍是高涨期，但其涨幅还是比不上收购案的盈利，而且华美置业公司需要这笔利润来清理债务。
想到这里，吕百侨打电话召开了高敏德。
「公司有一些债务快要到期了，你做一份关于旗下物业出售的计划书，除了深水湾75
号丶中环乐古大厦丶尖沙咀柯士甸广场...这6处物业，其余的统统套现。」吕百侨对高敏德说道。
高敏德闻言一愣，这6处物业都是价值连城，但其他的资产也不乏优质的物业，事情太大了。
「这要不要徵询其他董事的意见？」
「不必了。这件事我会跟董事局说明，不是每一件事都要通过董事局的。」吕百侨清楚高敏德的担忧。
高敏德说道「包括大宝地产旗下的那些零散物业吗？」
私有化了大宝地产，其债务理应归华美置业公司，这无疑是拉升华美置业债务的主要原因。
「包括，留下耀辉冷藏库以及铜锣湾的地皮，其余的都要抛售。」吕百侨说道「以后的大宝地产公司归你管理，你要注意发展冷藏库业务。」
「是！」高敏德想了想，说道「大宝地产的那些物业资产略有升值，出售之后应该有盈余，您打算如此处置？」
大宝地产公司的大部分债务是来自冷藏库的质押贷款，盈余的部分是不可能偿还这些债务的。
「我已有新的投资计划，到时候财务部会把款项划入投资部。」吕百侨淡淡说道。
他猜不到高敏德的心思，也不需要按照高敏德的思路做事。
高敏德离开之后，吕百侨又召见了冯彦，让其整理公司的详细债务报告，将快到期的债务遴选出来，他想办法解决这些问题。
时间悄然而逝，转瞬已是1989年。
在众人的努力下，兰心阁大厦的豪宅单位悉数出售，吕百侨和华美置业从中赚到了5400万港元的利润，而新真地产公司也赚到了几百万的佣金提成。
至于长沙湾的香江中心大厦，抛售了近9成的单位，剩下1成的物业，吕百侨已经打算私人收购，结束掉这项业务。
谁知道何文浩有一些想法，计划向吕百侨收购这些物业。
吕百侨沉吟一下，问道「你具体想怎么做？」
何文浩的身家才几百万，收购香江中心的剩余物业之后身家所剩无几了，吕百侨担心何文浩会有损失。
「长沙湾的工业单位很多，但写字楼不多，我打算翻修一下，改建成写字间，应该能小赚一笔。」何文浩笑道。
改建工程需要不小的成本费用，加上长沙湾的写字楼容纳量并不大，租金不比工业大厦的高多少，所以地产商不敢重金投资长沙湾的工业大厦改建。
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