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日头正高，城门口人来人往。
骡车随着队伍缓缓进城，街道两旁店铺林立，比起河源村的宁静，府城自有一番热闹景象。
“先去营屯找李队正？”周牧野问。
“嗯。”宋穗儿点头说：“买房是大事，有熟人引路稳妥些。”
李队正的营屯在城西，见到几人，他很是热情，听明来意后便道：“我认识个老房伢子，姓陈，人可靠。正好有空，带你们走一趟。”
一行人跟着李队正往城南去，穿过热闹市集，来到一条稍静的侧街。
“陈氏房宅经纪”的铺子就在中段，门口木板上贴着售租信息。
铺子里，五十来岁、面容精瘦的陈伢子正在拨算盘。
见李队正来，忙起身拱手。
听说是要在宣恩书院附近买院子，他目光在衣着普通的周牧野几人身上一扫，心里估摸着财力，面上堆起笑：“来得巧，手头正好有几套。”
他先推荐了一套三百六十两、离书院两刻钟的院子，被宋穗儿以“太远”驳回，又推荐一套二百八十两、近些但太小的，宋青山也皱眉。
陈伢子心里琢磨这几人要求不低，沉吟片刻，从底下取出一本册子：“倒是还有一套，只怕价钱上不太合适。”
“青竹巷三号，小三进的院子。原是书院一位老举人的宅子，儿子要接他南下，急售。”他指着简图说：“位置没得说，出门右转，不到一盏茶功夫就到书院侧门。”
“院子规整，前、中、后三院，中院有专门的书房，窗外有翠竹；后院还有小花园。房主开价六百八十两，这地段，这规整，真不贵。”
他抬眼看了看几人，语气委婉：“对几位来说，恐怕预算上不太合适？”
宋穗儿仔细看了图，这院子确实合心意，虽比预算高，但难得。
她抬头道：“能去看看吗？”
陈伢子有些意外，但还是点头。
青竹巷清静幽雅，青石板路干干净净。三号院黑漆大门，铜环锃亮。
院子比图上更宽敞规整。前院倒座房整齐；中院天井方正，有老井；正房梁柱粗壮；西厢旁的书房让周牧野和宋青山挪不开步，窗明几净，推窗可见翠竹，沙沙作响。
后院的小花园有假山、小池和已吐红苞的老梅，让小亭石凳俱全。
宋穗儿心里已点头，问道：“价钱可能商议？”
陈伢子搓搓手：“这已是急售价。这样规整的院子，平日少说七百两往上。家具也齐全，能省不少功夫。”
他看了看李队正和宋穗儿，试探道：“若是诚心要，我尽力去说，但六百五十两怕是底限了。”
宋穗儿沉吟：“六百两。若能成，今天定下。中介费另付十两。”
陈伢子睁大眼，没想到他们真买得起，还如此爽快。他连忙看向李队正，李队正笑呵呵道：“老陈，帮忙说说，成了请你喝酒。”
“成！我这就去问！”陈伢子匆匆走了。
不到一个时辰，他满脸笑容地回来：“房主答应了！六百两！现在就能去衙门办契！”
宋穗儿取出六片金叶子，陈伢子验看成色、称过分量，笑容更真诚了。她又付了十两中介费。陈伢子暗忖自己看走了眼，以后得多留意。
有陈伢子带领，衙门手续顺利办妥。房契落在了宋青山名下。
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