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再加上银行方面推出的低息长期贷款政策，尤其是银行的名称中加上了皇家二字，让不少打算贷款买房的人也放心了不少，于是不少人就开始心动起来。
但最先实现签约的却是在王承恩鼓动下，来自宫里的一帮上了年纪的太监们，这些太监原先是碍于王承恩的面子，才抱着试试看的态度来到现场进行参观的。
但是在听了营销人员的一番介绍，又到样板房进行一次参观之后，顿时就喜欢上了这种新型的房子。然后，营销人员又根据胡文霆的安排，适时的告诉他们，说万岁爷念及他们工作的辛苦，决定自掏腰包，对他们的购房进行一定的补贴。
根据他们的工作年限，可以对他们给予房子总价半成到一成半的补贴，同时，如果他们在购房时，需要进行贷款的话，那么这些补贴就体现在贷款利率的优惠上。
于是，就有人当场就进行了签约，并缴纳了一定数额的意向金。现场的营销人员又当着众人的面，进行了一些说明，说签订了意向合约的人，只要是在七天之内反悔的，到时候是可以全部拿回所交的意向金。
超过七天而又在正式交房之前反悔的，则要扣除一部分的违约金，但金额也不是很大。
而到正式交房的时间之后，原则上就不允许进行反悔了，如果反悔的话，是要扣除全部意向金的。
然后，营销人员趁机又对剩余房款的缴纳方式进行了再次强调，在房子到了交付环节之后，根据房子类型不同，购房者要缴齐房子总价的三到四成金额。
全款购买房子的人在拿到房契之后，则要当场把剩余的房款给缴纳完，否则，销售方有权暂时扣下房契，直到购房者在销售方允许的时间内完成房款缴纳。
而贷款购房者则要在交付环节办理好一应的贷款手续，然后他们可以拿到一个顺天府出具的房契副本，以证明他们确实拥有该房子的居住权，正本则暂时由银行方面进行保管，在他们结清所有贷款之后，才可以拿到房契的正本。
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